近期，新世纪家园小区2023年第一次业主大会在嘹亮的国歌声中拉开了大会序幕。会上，业主委员会主任和物业公司经理分别作了详细的工作汇报，特邀列席人员和人大代表就小区目前存在的问题向物业公司提出了意见和建议。居民代表马学云说：“现在的小区不仅居住环境变美了，而且软硬件设施也跟上了，居民们都很满意，物业费也交得心甘情愿。”

　　平罗县城关镇新世纪家园小区始建于2002年，因小区老旧、车棚破损、乱搭乱建、房屋漏雨、上下水堵塞等问题频发，导致物业费收缴难，群众怨声载道。为解决小区治理痛点，新世纪社区探索实施“红色物业”管理服务模式，推荐物业公司经理王建军进入社区党总支担任总支委员并担任小区党支部书记，社区总支部书记进入物业公司担任兼职顾问，选定3名离退休干部党员担任业主委员会成员，构建起了以社区党总支为核心，社区居委会、业主委员会、物业公司共同参与管理的“三方联动”机制。

　　“社区充分利用零散闲置房屋打造社区警务室、红色物业综合服务中心、党群文体活动中心、居家养老服务站、红色志愿服务驿站、人民调解室，依托红色联席会议室打造矛盾纠纷调解、文化娱乐以及居民协商议事的‘一站式’服务接待窗口，精准提供物业服务。今年上半年以来在红色物业管理模式下，解决了小区发生的20多起矛盾纠纷，接待处理各类业主报修220余次，协调处理各类问题260余次，维修更换公共设施300余处，补植各类花卉4000余棵。”社区党总支书记谈清娥说。在党建引领下，红色物业管理打破社区、物业公司各管一方的服务格局，形成组织联建、资源融合、要事协商、实事共办的服务模式。社区不仅环境发生了翻天覆地的变化，居民的幸福感、获得感和归属感也得到显著提升，形成邻里互助、文明向上的良好氛围。

　　近年来，平罗县通过党建引领，引导物业、业委会、居民将红色阵地延伸至小区，聚焦解决社区居民关心的日常问题，推进物业服务融入社区治理新体系，积极打造“红色物业”党建品牌。接下来，我们将充分发挥城市基层党建引领基层治理领导小组作用，健全“党建充分引领、各方齐抓共管、快速精准响应”的治理服务联动体系，持续推进“红色物业”品牌建设，提升基层治理能力，完善小区治理体系，绘就共建共治共享的幸福宏图。（平罗县委组织部　马丽）